تیتر های مهم محتوا
قیمت ساخت سوله یا سازه هاي فولادي قدم نهاده باشيد، احتمالاً اطلاعات نسبتاً خوبي از کاربردهاي اين سازه ها به دست آورده ايد، ساختمان هاي اسکلت فلزي در حال حاضر بيش از 60 درصد ساختمان هاي غير مرتفع مسکوني و بيش از 80 درصد مجموعه هاي غير مسکوني را تشکيل مي دهند و اين به هيچ عنوان جاي تعجب ندارد. مزاياي ساخت سوله اسکلت فلزي به مراتب بيش از يک سازه اسکلت بتني است و همين مزايا هستند که قيمت ساخت سوله را داراي توجيه اقتصادي مي کنند.
آنها در برابر تغييرات جوي و آب و هواي سخت بسيار مقاوم هستند، به راحتي مي توان آنها را توسعه داد، به شدت مقرون به صرفه و اقتصادي هستند و به ندرت نياز اندکي به نگهداري و تعميرات پيدا مي کنند. نکته حائز اهميت ديگر اين است که مرحله مونتاژ و نصب سوله بسيار سريع تر از حد تصور انجام مي پذيرد و اين موضوع، باعث کنترل قيمت ساخت سوله نيز مي شود. فولاد يک متريال ساختماني داراي خواص متنوع است که همين موضوع، سوله پيش ساخته را به يک انتخاب محبوب در نزد مديران مشاغل تبديل نموده است.
باورهاي اشتباه در خصوص ساخت سوله
عمدتاً هنگامي که صحبت از هزينه ساخت سازه فولادي يا سوله استاندارد مي شود، يک تصور غلط و رايج اين است که انتظار مي رود براي هر ابعاد و کاربرد سوله، يک قيمت قابل انتظار و ثابت وجود داشته باشد که ابداً چنين نيست. هزينه سازه هاي فولادي در عمل طيف بسيار گسترده اي را شامل مي شود که مي تواند از چند صد ميليون تومان تا چند ده ميليارد تومان متغير باشد.
باور غلط ديگري که در به اشتباه در ادبيات برخي از مديران واحدهاي توليدي يا کارفرمايان صنعتي گاه به گوش مي خورد اين است که قيمت ساخت سوله را بر حسب معيار وزني و بر اساس تُناژ فولاد مصرفي معرفي مي کنند که صد البته اشتباه و غير علمي است. هزينه سازه بر اساس متر مربع از سطح زير احداث محاسبه مي شود و مسئوليت تضمين استحکام سوله را سوله سازان بر عهده دارند.
عوامل مؤثر بر قيمت ساخت سوله
موارد مختلف و متنوعي مي توانند بر قیمت ساخت سوله تأثير بگذارند و تغييرات هر کدام از يک زاويه خاص، ممکن است سبب بالا رفتن يا پايين آمدن بهاي محصول تمام شده گردد. در ادامه به ذکر تعدادي از مهم ترين عوامل اثرگذار بر قيمت سوله اشاره مي کنيم و مکانيزم اثرگذاري هر يک را تشريح خواهيم نمود:
- طرح
به زبان ساده، طراحي ساختمان فولادي بيشترين تأثير را در هزينه هاي بيروني خواهد گذاشت. اين موضوع عمدتاً به اين دليل است که ابعاد، ساختار و ملاحظاتي که شما براي سوله خود در مقام کارفرما در نظر مي گيريد و مواردي که با نظر خود اقدام به حذف آنها مينماييد، تأثير زيادي بر ميزان فولاد مصرفي دارد و اين موضوع، بطور غير مستقيم در قیمت ساخت سوله خود را نشان خواهد داد.
فهرست بي پاياني از موارد وجود دارد که مديران مي توانند در خصوص انتخاب يا تنظيم آنها اعمال نظر نمايند، اما تمام اين موارد بايد از نظر مشخصات فني بررسي شوند و به تأييد تيم سازنده سوله برسند تا قابليت اجرايي پيدا کنند. به خاطر داشته باشيد که موقعيت جغرافيايي مي تواند بر بسياري از انتخاب هاي شما سايه انداخته و محدوديت هايي بر سر راه انتخاب هاي شما ايجاد نمايد.
استعلام قيمت ساخت سوله در کمترین زمان
شماره تماس 02122220266
ويژگي هاي زيادي که طراحي سوله مي تواند داشته باشد و البته با توجه کامل به شرايط جغرافيايي انتخاب خواهند شد، بدين شرح هستند:
- عايق کاري صوتي و حرارتي براي ساندويچ پانل و پوشش ديوار و سقف سوله
- رنگ اسکلت سوله و پوشش هاي نماي بيروني
- طرح و اندازه و مشخصات درب ها و پنجره هاي سوله
- نورگيرهاي سقفي و نورپردازي مصنوعي داخل سوله
- و …
- نرخ فولاد
نرخ فولاد در تخمين قیمت ساخت سوله حرف اول را مي زند!
هرگز نبايد فراموش کرد که قيمت فولاد، بستگي مستقيم به ميزان عرضه و تقاضا دارد و لذا مدام در حال تغيير است. علت اصلي نوساني بودن نرخ فولاد نيز همين موضوع مي باشد. اخيراً شاهد بوديم که قيمت ها حتي مي توانند به صورت روزانه و گاه حتي ساعتي تغيير نمايند. هم سوله سازان و هم متقاضيان خريد سوله بايد پيگير سياست هاي قيمت گذاري فولاد باشند و مترصد خريد در قيمت هاي پايين تر باشند تا بدين ترتيب، قیمت ساخت سوله در حد پايين تري بسته شود؛ بديهي است اين موضوع به نفع هر دو طرف خواهد بود.
برخي فصول خاص نيز با تأثيري که بر تقاضاي فولاد دارند و باعث افزايش يا کاهش تقاضا به دلايل مختلف خواهند شد. مثلاً به دليل تعطيلي موقت عمده پروژه ها در اسفند و فروردين، از رهگذر کاهش تقاضاي فولاد، شاهد کاهش قيمت فرآورده هاي فولادي خواهيم بود.
- حمل و نقل و هزينه هاي عمراني
بعد از بحث و تبادل نظري که ميان سازنده و خريدار در خصوص هزينه هاي مرتبط با طراحي سوله و قيمت گذاري اجزای فولادی صورت پذيرفت، مي بايست در مورد حمل سازه به محل و نصب سوله توافق شود. عمدتاً فرمت قراردادي به اين شکل است که هزينه حمل قطعات سوله از کارخانه تا محل نصب، در زمره تعهدات خريدار قرار مي گيرد. موارد زياد و متنوعي هستند که در هزينه نهايي حمل و نقل اثر خواهند گذاشت که از جمله مهم ترين موارد آن مي توان به کرايه تريلر، هزينه سوخت و اجرت باربري اشاره نمود که همگي بر قیمت ساخت سوله اثر دارند.
عمدتاً يک قاعده سر انگشتي براي محاسبه هزينه حمل وجود دارد که به صورت درصد مشخصي از هزينه اقلام، حساب مي شود و ضمن عقد قرارداد، به توافق طرفين مي رسد. جداي از بحث حمل و نقل، هزينه های ساخت و ساز سازه پيش ساخته نظير هزينه کارگر و استاد کار نيز مهم است که همگي بر اساس ابعاد ساختمان، سبک معماري، زمان سال و فاصله با محل تأمين نيرو تعيين مي شوند؛ بر همين اساس است که عمدتاً کارفرما و پيمانکار متفق القول بر تأمين نيروي کار بومي تأکيد دارند.
- قدرت خريد تأمين کنندگان
شايد قدري دور از ذهن به نظر برسد که دقت در انتخاب تأمين کنندگان (suppliers) تا چه ميزان مي تواند بر قیمت ساخت سوله مؤثر باشد. يک دليل بسيار مهم در انتخاب تأمين کنندگان قابل اعتماد، روي آوردن به خريد عمده فولاد و اقلام فولادي پر مصرف نظير ورق و ميلگرد و پروفيل مي باشد که به دليل حجم بالاي سفارش، قيمت تمام شده را به شدت کاهش خواهد داد. به عنوان مثال در ساخت سوله تير ورقی، ورق فولادي با ضخامت هاي معين در زمره پر مصرف ترين مواد قرار مي گيرد.
هنگامي که تأمين کنندگان فولاد خريد هاي بزرگ انجام مي دهند، يک مزيت نسبی در قياس با بازار پيدا مي کنند و مي توانند معامله بهتری را با سازندگان سوله تدارک ببينند. يافتن يک تأمين کننده خوب و قابل اعتماد عملاً کار راحتي نيست و به همين دليل هم هست که عمده سازندگان سوله، ساليان سال ار کانال مشخص و ثابتي اقدام به خريد فولاد مورد نياز خود مي کنند.
بهترين انتخاب براي مديريت قيمت ساخت سوله
به عنوان يکي از بزرگترين توليد کنندگان سوله در کشور با در اختيار داشتن قريب به 4000 پروژه موفق و سي سال تجربه ساخت انواع استراکچر فلزی و سازه هاي فولادی، پيشنهاد خوبي براي مديران مشاغل صنعتی و توليدی در جهت مديريت بهينه قیمت ساخت سوله داريم. آنچه عمدتاً منجر به بالا رفتن قيمت ساخت سوله مي شود، سفارشي سازي بيش از حد مشخصات ظاهری و فنی سوله است که حقيقتاً ضرورت چندانی ندارد.
سوله دست دوم با بهره گيري از قطعات پيش ساخته قادرند تقريباً تمام نيازهاي ضروري براي طيف وسيعي از کاربرد سوله تأمين نمايند و در اين بين، بالغ بر 30 الي 40 درصد صرفه جويي ريالي را نيز براي مديران به ارمغان آورند. قطعات اين سازه ها از قبل ساخته و انبار مي شوند تا به محض ثبت سفارش خريد سوله، امکان سوله آماده تحویل وجود داشته باشد و کليه تأخيرهاي دست و پا گير توليد به نوعي کنار زده شوند.
تا می توانیم قيمت ساخت سوله را پایین می آوریم.
هدف متخصصان و مهندسین فعال در بانک سوله ایران این است که تا سر حد امکان و بدون وارد آمدن خدشه ای به کیفیت محصول، قیمت ساخت سوله را کاهش دهیم. بر این اساس تعدادی اقدام کلیدی متمایز و منحصر به فرد را در نظر گرفته ایم که در شرایط مختلف و بسته به مقتضیات هر پروژه، تمام یا بخشی از آنها را به معرض اجرا خواهیم گذاشت. در ادامه با فهرستی از مهمترین اقدامات این چنینی همراه شما خواهیم بود:
- کاهش میزان تلفات و ضایعات در ورق های فولادی مصرف شده
- حذف المان های غیر ضروری و اضافی از پروژه ساخت سوله (مانند بچه سوله، جرثقیل سقفی و …)
- استفاده از قطعات پیش ساخته و ترغیب مشتری به انتخاب سوله آماده تحویل
- خرید تجمعی فولاد مصرفی به منظور دریافت تخفیف از تأمین کنندگان و پایین آوردن قیمت ساخت سوله
- استفاده از کارگران بومی و محلی ساکن در مجاورت کارخانه، به منظور پایین آوردن هزینه نیروی انسانی
- و ده ها مورد کارا و اثربخش دیگر …
