موازی با پایان سال 99 و در آستانه ورود به قرن جدید، آن دسته از کارآفرینان و مدیران واحدهای تولیدی صنعتی که تقاضای خرید سوله را دارند، به دنبال استعلام قیمت سوله سال 99 هستند و پاسخ به این سؤال، تابعی از چندین متغیر است.پ اسخ به این سؤال، تابعی از چندین متغیر است. مطالعه این مقاله به آن دسته از صاحبان مشاغل که هنوز در درجاتی از تردید به سر می برند، کمک می کند تا بهترین تصمیم را در زمینه تأمین فضای فیزیکی مورد نیاز برای تولید، اتخاذ نمایند. تصمیم بهینه را می توان به صورت بهترین انتخاب از بین تمام گزینه های موجود دانست که در شرایط زمانی و مکانی حساب شده، به وقوع می پیوندد.
عوامل تعیین قیمت سوله سال 99
عوامل بسیار زیادی همواره در برآورد قیمت سوله باید مورد توجه باشند که هر یک به نوعی بر تعیین قیمت سوله تأثیرگذار هستند. طبیعتاً انتخاب بهترین ترکیب خطی از میان عوامل مختلف است که در نهایت می تواند به مدیریت قیمت سوله سال 99 منجر شود و یک خرید خوب را برای صاحبان کسب و کار های صنعتی و تولیدی به همراه داشته باشد.
نوسان قیمت فولاد
بازار فولاد یکی از بازارهای بزرگ و مهم در کشور محسوب می شود که تغییرات قیمتی آن، بر بسیاری از مشاغل و کسب و کارها خصوصاً مشاغل عمرانی و فعال در حوزه ساخت و ساز، اثر جدی خواهد گذاشت. از سوی دیگر به برخی بازارهای موازی مانند بازار ارز و بازار نفت باید اشاره کرد که نوسانات و تغییرات به وجود آمده در هر یک از آنها، منجر به بروز تغییر در نرخ فولاد خواهد شد.
بر همین اساس برای اقدام به ساخت سوله می بایست نسبت به انجام یک تحلیل فاندامنتال (بنیادی) بر بازار فولاد اقدام شود که مشتمل بر سه نوع تحلیل کوتاه مدت (هفته اخیر)، میان مدت (ماه اخیر) و بلند مدت (شش ماهه اخیر) می باشد. خصوصاً اگر صحبت از احداث سوله سنگین باشد، دقت مضاعفی باید در دستور کار قرار گیرد. کارشناسان مالی و مدیران کسب و کار، بهترین افراد برای انجام این قبیل تحلیل های بازار هستند که می توان رویه تصمیم گیری را بر اساس خروجی تحقیقات آنها تنظیم نمود. ورق فولادی، عرشه فولادی، پروفیل قوطی و میلگرد، از مهم ترین المان های فولادی به کار رفته در سوله هستند و از این حیث، نوسان بهای فولاد می تواند در تخمین قیمت سوله سال 99 بسیار نقش آفرین است.
تغییر در قیمت بتن
آغاز جدی پروژه احداث سوله با مرحله اجرای فونداسیون کلید می خورد که اجرای آن و استراحت لازم برای آنکه بتن خود را به اصطلاح بگیرد، حدود دو الی سه هفته زمان نیاز دارد. ممکن است خود کارفرما بنا به هر دلیل اقدام به اجرای نقشه فونداسیون نماید که فی نفسه اشکالی ندارد و حتی به پیشبرد سریع تر پروژه نیز کمک خواهد نمود. اما نکته مهم در این حالت این است که فونداسیون اجرا شده حتماً باید از سوی گروه سوله سازی مورد بازرسی قرار گرفته و تأییدیه لازم را دریافت نماید. نظر به ضرورت جلوگیری از تداخل ها و عدم سازگاری در مرحله نصب ستون ها، توصیه می شود که اختیار اجرای فونداسیون نیز به پیمانکار ساخت و نصب سوله تفویض شود که این امر، هماهنگی بیشتری در بین قسمت های مختلف کار ایجاد خواهد نمود.
برآورد هزینه و مهم تر از آن اعمال کنترل بر قیمت تمام شده در بخش بتن، امری بسیار خطیر است که تنها از عهده افراد با تجربه و خبره بر می آید. لذا چنانچه متقاضی خرید سوله هستید و تجربه ای در این خصوص ندارید، توصیه می کنیم این ورطه یعنی اجرای فونداسیون قدم نگذارید و حتی اگر چنانچه سازنده سوله از احداث فونداسیون شانه خالی کرد، این امر را به یک گروه با تجربه ساختمانی برون سپاری نمایید. عوامل بسیاری بر قیمت تمام شده بتن و هزینه فونداسیون تأثیرگذار هستند که مواردی نظیر دستمزد کارگر، هزینه حمل و میکسر، قیمت فولاد (به دلیل فولادی بودن جنس میکسر ها)، بهای نفت و چندین و چند عامل منطقی یا عجیب دیگر، از این دسته اند. اما ما در این بخش از مقاله می خواهیم بیشتر در مورد بتن و عواملی صحبت کنیم که بطور مستقیم با بتن رابطه دارند و باعث افزایش قیمت خام آن خواهند شد. این عوامل عبارتند از:
شماره تلفن های بانک سوله ایران
02122220266 – 09121017171
– عیار بتن : میزان کیلوگرم سیمان مصرفی در هر متر مکعب از فونداسیون، شاخصی بسیار مهم است که تحت عنوان عیار بتن از آن یاد می شود و طبیعتاً هر چه بالاتر باشد بهتر است.
– رده بتن : بسته به نوع سیمان به کار رفته در تولید بتن، استانداردی تعریف می شود که موسوم به رده بتن می باشد. رده بتن از ترکیب یک حرف انگلیسی C و یک عدد تشکیل می شود که این عدد، معرف میزان فشار قابل تحمل توسط بتن بر حسب مگا پاسکال می باشد. هر چه این عدد بالاتر باشد، مقاومت فشاری بتن بالاتر است. شایان ذکر اینکه صرفاً رده های C20 به بالا را می توان در بتن مسلح (تلفیق بتن و میلگرد در احداث فونداسیون) مورد استفاده قرار داد. قیمت سوله سال 99 در حوزه تأمین بتن، کمتر از حوزه فولاد با نوسان روبرو بوده است و این نشان از ثبات نسبی بازار بتن در تقریباً تمام فصول این سال دارد.
– حجم سفارش بتن : برآورد مهندسی شده از میزان بتن مورد نیاز، می تواند منجر به اعمال سطوح خوبی از کنترل بر هزینه ها شود. طبیعی است سفارش بیشتر از نیاز موجب اتلاف بتن و زیان مالی می شود. سفارش کمتر از نیاز هم منجر به سفارش مجدد برای جبران کمبود بتن شده که مجدد مشمول پرداخت هزینه ثابت خواهد شد.
برآورد قیمت پوشش سقف و دیوار
پس از عبور از عوامل پر هزینه در بخش تولید اسکلت فلزی و زیرساخت های ضروری آن، نوبت به صحبت در خصوص پوشش و نمای سوله فرا می رسد. پوشش دیوار سوله می تواند دیوارچینی با بلوک سیمانی یا آجرچینی باشد که بیشتر در گذشته مورد استفاده قرار می گرفت. پوشش مدرن تر برای این منظور، ساندویچ پانل هست که انواع و اقسام متفاوتی دارد و می تواند بر قیمت خرید سوله اثر بگذارد. نظر به آسیب پذیری این اجزای مدرن، گاه تا ارتفاعی از سوله را دیوارکشی نموده و برای بالاتر از آن از ساندویچ پانل استفاده می شود و این روش، به نوعی بهترین روشی است که می تواند در دستور کار قرار گیرد.
پوشش سقف سوله هم موضوع مهمی است که در قیمت سوله سال 99 تأثیر جدی دارد. چنانچه به دنبال ارزان ترین سیستم برای پوشش سقفی هستید، می توانید از تلفیق پشم شیشه به عنوان عایق و توری فلزی به عنوان نگه دارنده و ورق گالوانیزه به عنوان پوشش بیرونی استفاده نمایید. ورق گالوانیزه رنگی نیز همراه با عایق های مناسب و متنوع در دسترس است که هر کدام هزینه های متفاوتی در بر دارند. همچنین به دلیل بهداشتی نبودن پشم شیشه و امکان ریزش آن، عده ای از کارتن پلاست یا طلق شفاف پلی کربنات در پوشش طراحی سقف سوله استفاده می کنند. طلق پلی کربنات، به عنوان جایگزین شیشه در نورگیرهای سقفی استفاده می شود.
مدرن ترین پوشش برای سقف سوله، ساندویچ پانل سقفی است که در انواع و کیفیت های مختلف موجود است و به سهولت نصب خواهد شد. قیمت ساندویچ پانل را کیفیت ورقه های فولادی پشت و رو و لایه عایق تزریقی تعیین می کند. بهداشت محیطی در این حالت به مراتب بالاتر بوده و بر خلاف پشم شیشه، از تجمع حشرات و آلودگی ها جلوگیری می شود. ضد زنگ و ضد پوسیدگی بودن این پنل های ساندویچی هم از دیگر نکات مثبت آنها به شمار می آید.
برای خرید و مشاوره رایگان با شماره تلفن های بانک سوله ایران تماس بگیرید
02122220266 – 029121017171
برآوردی از سایر هزینه ها
پروژه احداث سوله عمدتاً بر فولاد و بتن استوار است و این دو ماده در ترکیب با یکدیگر، استراکچر فلزی سوله را می سازند. اما برای تکمیل پروژه به مواد و متریال دیگری نیز نیاز است که در این بخش بطور خلاصه در این خصوص صحبت خواهیم نمود. مصالح ساختمانی، پیچ و مهره های مخصوص مونتاژ اتصالات سوله و هزینه اجاره برخی تجهیزات، در قسمت سایر هزینه ها یا هزینه های متفرقه ساخت سوله قرار می گیرند که به هر حال به حساب خریدار نوشته خواهند شد. هزینه های حمل و نقل مواد و مصالح را نیز باید به حساب آورد. آنچه می تواند در این حیطه کمک کننده باشد، انتخاب تأمین کنندگان با کمترین فاصله از محل احداث پروژه است که باعث کنترل هزینه های سربار خواهد شد.
پیشنهاد استراتژیک برای مدیریت قیمت سوله سال 99
به هر حال نیاز به تهیه سوله صنعتی یک نیاز جدی است و باید به آن پاسخ مقتضی داد. کمبود منابع مالی همواره بزرگترین مساله برای مدیران واحدهای صنعتی و تولیدی به شمار می آید که جستجوی راهی برای حل آن، معمولاً وقت و انرژی زیادی از صاحبان مشاغل خواهد گرفت. پیشنهاد تخصصی تیم مهندسی بانک سوله ایران برای اعمال مدیریت بهینه بر هزینه ها، خرید سوله دست دوم است. قطعات این سوله به صورت پیش ساخته تهیه شده و در کارخانه انبار می شوند. بر این اساس، هزینه های تولید سوله به میزان قابل توجهی کاهش خواهد یافت. بدین ترتیب، قدرت تأمین سفارشات شرکت سازنده سوله بالا خواهد رفت و تحویل فوری سوله در ابعاد مورد انتظار مشتری، محقق خواهد شد.
چه کسانی از مدیریت قیمت سوله سود می برند؟
تا به اینجای مقاله، مجموعه عوامل ریز و درشتی را لیست کردیم که هر کدام به نحوی بر قیمت سوله اثرگذار هستند و قیمت سوله سال 99 ، بر اساس بر هم کنش میان این عوامل تعیین می گردد. هر یک از طرفین قرارداد (یعنی خریدار و سوله ساز) از زاویه نگاه خود و از دریچه منافع خود به این موضوع نگاه می کنند و تحلیل خاص خود را دارند. از منظر کارفرما این گونه مطلوب به نظر می رسد که قیمت را در سطح پایینی بتوان نگه داشت.
برعکس از زاویه دید پیمانکار که همان شرکت سوله سازی می باشد، ممکن است اینگونه برداشت شود هر چه قیمت سوله سال 99 در سطح بالاتری باشد به نفع سازنده خواهد بود. اما واقعیت این است که چنانچه قیمت از سطح معقولی بالاتر برود، مشتری تمایل خود را به نسبت از دست خواهد داد و چنانچه قیمت پایین بسته شود، انگیزه های پیمانکار کور شده و منافع مورد انتظار وی تأمین نخواهد شد. ضرورت قیمت گذاری در یک بازه مشخص و استاندارد، باعث می شود که منافع هر دو طرف به صورت همزمان تأمین گردد و کارفرما و مشتری، هر دو به حقوق بر حق خود خواهند رسید.
